Ввод объекта в эксплуатацию в 2023 году

Ввод объекта в эксплуатацию —  документ, позволяющий использовать капитальный объект по итогу его строительства, реконструкции.

Если не получать акт ввода в эксплуатацию, то использования целевое объекта будет пресекаться штрафом от государства. В зависимости от объекта и собственника, штраф достигает 1 000 000 рублей при первичном нарушении и до приостановки деятельности на 90 суток при повторном нарушении.

Почему у государства жесткая позиция по эксплуатацию объекта без РНВ – разрешения на ввод? Потому что акт ввода гарантирует что объект безопасен в эксплуатации. Поэтому процесс ввода объекта в эксплуатацию в первую очередь в интересах собственника, чтобы избежать травматизма на объекте и летальных исходов, которые влекут за собой уголовную ответственность.

Для того, чтобы ввести объект в эксплуатацию, нужно подготовить технический план, документы, подтверждающие окончание строительство и выполнение проекта. Затем подготовить заявку на выезд строительного эксперта со стороны гос. органа для подтверждения соответствия проекту и получению ЗОС- заключении о соответствии.   На практике процесс ввода объекта занимает около 3-4 месяцев. На 10 выданных разрешений вводится 3-4 объекта в год.

Чтобы срок ввода не затягивался, и объект не простаивал, теряя упущенную прибыль от сдачи в аренду или от возможной эксплуатации, необходимо в первую очередь контролировать строительно-монтажные работы и выполнять проект в полном объеме, либо своевременно корректировать ПД – проектную документацию и вносить изменение в разрешение.

Ежегодно вводим несколько объектов в эксплуатацию, рекомендуем до начала ввода сверять фактически построенный объект с проектной документацией. У нас имеется чек-лист из 150 пунктов, которые проверяют сотрудник Госстройнадзора для ввода объекта и уже на этапе завершения строительства мы находим основания, которые будут служить отказом в вводе в эксплуатацию и позволяем заказчикам экономить месяцы на ввод объекта в эксплуатацию.