Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ) — это документ, выдаваемый компетентными органами, подтверждающий, что строительство объекта было завершено в соответствии с утвержденным проектом и требованиями законодательства, и что объект может быть использован в соответствии со своим назначением.
РВЭ является необходимым документом для многих видов объектов, таких как жилые дома, промышленные здания, инфраструктура и т.д. Получение РВЭ обычно требует представления различных документов и результатов испытаний, включая акты скрытых работ, протоколы испытаний инженерных систем, акты приемки-передачи и другие. РВЭ также может быть необходим для получения различных видов лицензий и разрешений на использование объекта.
РВЭ разрешает эксплуатацию объекта. Подтверждает, что объект безопасный, соответствует техническим регламентам и т.д.
- Сертификаты:
-
Описание
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документы:
Финальный этап, поэтому требует предоставлять ранее подготовленную документацию, дополненную выполненными техническими условиями, закрывающими документами от строителей, исполнительную съемку объекта.
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ) обычно необходимы следующие документы:
- Акты приемки-передачи строительных работ и инженерных систем.
- Акты скрытых работ, подтверждающие соответствие скрытых конструкций требованиям проекта и строительных норм.
- Разрешение на строительство (или уведомление о начале строительства), выданное соответствующими органами.
- Документация на проектирование объекта, утвержденная соответствующими органами.
- Технические условия на подключение к инженерным сетям, полученные от соответствующих эксплуатирующих организаций.
- Результаты испытаний инженерных систем и оборудования, проведенных в соответствии с требованиями законодательства и проектной документацией.
- Документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям пожарной безопасности и санитарных норм.
- Протоколы государственной комиссии по приемке в эксплуатацию объекта.
Точный перечень документов может отличаться в зависимости от типа объекта, региональных требований и других факторов. Обращайтесь к компетентным органам и специалистам, чтобы получить подробную информацию и консультацию по получению РВЭ.
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Процесс стоится следующим образом.
- Подаются документы, подтверждающие окончание строительства.
- Выезжает представитель Строй надзора и проводит проверку.
- По итогу выезда выдается результат.
Процесс повторяется до тех пор, пока объект полностью будет соответствовать проектной документации.
В среднем, на 4 выданных разрешения приходится 1 ввод.
Причин отказа во вводе масса. Основные это отклонение от проекта, отсутствие инженерных сетей, незавершенные строительно-монтажные работы. В том числе несоответствие цвета ворот и место расположение дверной ручки будет служить отказом.
Цена разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
От 40 000 рублей. Это минимум за проверку комплектности документов и подачу.
За последний год ввели 3 объекта в эксплуатацию. Средний срок ввода 4 месяца.
Апрель: введен в эксплуатацию производственно-складской комплекс г. Пушкино 1206м2.
Апрель: введен в эксплуатацию склад Солнечногорский район, Кочугино 1496м2.
Январь: Введен в эксплуатацию Склад с АБК 16*82м в эксплуатацию.
Портфолио проектов
Детальное описание выполненных нами проектовс фотографиями благоустроенных объектов
Начнем работу!
Отправьте заявку, чтобы наш специалист связалсяс вами и подготовил коммерческое предложение.
Частые вопросы
Мы собрали для вас самые часто задаваемыевопросы клиентов и ответы наших специалистов
Цена зависит от документов, которые требуется разработать. Стоимость сопровождения в гос. органах для получения разрешения от 40 000 рублей. Разрешение под ключ с проектом, изысканиями и согласованиями от 350 000 рублей.
ГПЗУ выдается бесплатно. Если требуется оформить заявление для получения ГПЗУ — выполним бесплатно, либо за символическую стоимость.
Принципиально отличие в том, что проект нужен для гос. органа, чтобы выдать разрешение на строительство, а рабочий проект нужен строителям чтобы возвести объект, определить количество материалов и верно рассчитать смету.
Можно, если готовы рисковать. Стоимость геологии не сопоставима с последствиями. Если нет данных по грунтам точных, то в большинстве случаев фундамент будет рассчитан с запасам. Запас будет кратно дороже, чем стоимость геологии.
Архитектурно-градостроительный облик — это документ с проработкой фасадов проектируемого объекта. Разработанный АГО проходит защиту перед архитектурной комиссией и получает свидетельство об утверждении.
Разрешение на строительство сложно получить, т.к. требуется большой перечень технических документов, проверить правильность подготовки которых без специальной подготовки невозможно.
При вводе объекта в эксплуатацию гос. орган проверяет соответствие проекта фактически построенному объекту. Любая стройка происходит с отклонениями от проекта по различным причинам — оптимизация затрат, ошибки, корректировки заказчика, не завершено строительно-монтажные работы и другие причины. Отказывают из-за не соответствия с заявленными параметрами и фактически построенному объекту.
Перечень документов указан в град. Кодексе 51 ст — для выдачи разрешения и 55 ст. для ввода объекта. Количество разделов зависит от специфики объекта. Например холодный склад без постоянного пребывания людей будет состоять из минимального объема разделов проекта. Магазин продуктовый будет содержать весь перечень из 12 разделов, в некоторых случаях будет дополнен спец. разделами.
Сроки зависят от технико-экономических показателях объекта, особенностей участка и обременениях. В среднем, если объект без экспертизы от 3 до 6 месяцев. Экспертизный объект от 8 до 12 месяцев.
РНС это сокращенно разрешение на строительство. Документ, который позволяет начать капитальное строительство.
РНВ это сокращенно разрешение на ввод. Документ, подтверждающий соответствие объекту техническим регламентам, проекту и т.д. Документ позволяет официально/законно эксплуатировать объект по итогу окончания строительства.
Гарантии это в первую очередь подготовка. Необходимо составить дорожную карту, определить какие есть риски, сложности, и причины, позволяющие на результат. Если все решаемо, то гарантией будет опыт исполнителя. У нас за последний год получено 10 разрешений на строительство. 4 акта ввода. Портфолио выполненных объектов более 50 штук. Поэтому в нашем случае опыт выступает гарантией.